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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12221
서울특별시 동대문구 청량리동 206-7 홍릉한강뉴스타 102동 3층304호
392,000,000원
313,600,000원
20%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.1920㎡(13.368079999999999평)
건물면적
41.6㎡(12.584평)
₩ 청구액
389,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.03
2025.04.03
덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 내역 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정313,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰392,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰200,704,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰250,880,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰313,600,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰392,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자중OOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 압류권자구OOOO(OOO)
- • 압류권자의OOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 교부권자중OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자구OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO(OOOOO)
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 ""서울홍릉초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제102동 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 경관지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임. ② 본건은 집합건축물대장 건축물현황도 상 후첨 '내부구조도'상 다락이 소재하는 것으로 보이는 바 경매진행시 참고바람.