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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12207
서울특별시 도봉구 창동 632-20 창동3차가현월디움 102동 3층 301호
243,000,000원
194,400,000원
20%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.3925㎡(5.866231249999999평)
건물면적
29.96㎡(9.0629평)
₩ 청구액
295,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.07
* 전입세대확인서 김석호를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정194,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경155,520,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰194,400,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰243,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOO)
- • 압류권자중OOOO(OOOOO)
- • 압류권자의OOO(OOO)
- • 압류권자의OOOOO(OOO)
- • 교부권자중OOOO(OOO)
- • 교부권자구OOOO(OOO)
- • 교부권자도OO(OOOOOOOO)
- • 교부권자의OOO(OOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOOO)
- • 교부권자도OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창2동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.07.10) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.