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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12204
서울특별시 중랑구 면목동 31-5 와이엠에스빌 제에이동 제5층 제502호
218,000,000원
174,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.9㎡(6.019749999999999평)
건물면적
21.9㎡(6.62475평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
2025.04.11
2025.04.21
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정174,400,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""서일대학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 5층 502호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지 부정형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 남측으로 각각 세로(가)의 포장도로에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
면목동 31-5, 31-2, 31-6 공히: 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발107미터(지반+건축+옥탑등)), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.