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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12175
서울특별시 도봉구 쌍문동 81-21 로체펠리스 4층 403호
218,000,000원
174,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.57㎡(7.432425평)
건물면적
29.05㎡(8.787625평)
₩ 청구액
261,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.07
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정174,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자보OOOO(OOO)
- • 교부권자강OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자도OO
- • 교부권자종OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자육OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 '한신초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선(쌍문역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021.07.28) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 '공동주택(다세대주택)'으로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 '세장형'의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.