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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12130
서울특별시 중랑구 상봉동 243-1 드림펠리스 3층303호
253,000,000원
161,920,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.44㎡(8.3006평)
건물면적
39.34㎡(11.900350000000001평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.02
* 전입세대확인서 이선조를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정161,920,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰202,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰253,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자춘OO(OOO)
- • 압류권자중OO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO(OOO
- • 교부권자춘OOOO(OOO)
- • 교부권자춘OO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 전철 경춘선 ""망우역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 공공기관, 학교등이 조재하는 후면주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 전철 경춘선의 ""상봉역"", ""망우역""등이 각각 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내의 3층 303호로서 외벽 : 세멘몰탈위 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로서 방2, 욕실겸 화장실1, 주방겸 식당, 거실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
설비내역
도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설, 화재탐지설비, 출입문 보안시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.