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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12111
서울특별시 중랑구 중화동 325-109 성은빌리지 2층 201호
268,000,000원
214,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.28㎡(9.7647평)
건물면적
50.1㎡(15.15525평)
₩ 청구액
109,752,411원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.07
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 전대영을 발견함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정214,400,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰268,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경의중앙선 및 경춘선 ""중랑역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경의중앙선,경춘선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 201호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 샤시 창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.