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유찰 2회
🏬업무시설
서울북부지방법원
2025타경12100
서울특별시 도봉구 창동 601-97 북한산팰리스 2층202호
281,000,000원
143,872,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
21.85㎡(6.609625평)
건물면적
45.65㎡(13.809125평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.11
2025.04.14
* 전입세대확인서 조현빈을 발견하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정143,872,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰224,800,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자의OOOOO
- • 배당요구권자홍OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,소규모 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 202호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2014.02.26일자로 사용승인되고, 오피스텔(주거용)로 이용중임. (내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 ""덕릉로59길""의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.