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유찰 1회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경12087
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 7층 701호
171,000,000원
136,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.23㎡(1.5820750000000001평)
건물면적
14.35㎡(4.340875평)
₩ 청구액
159,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.24
2025.03.24
덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 내역 및 상가임차인 내역은 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정136,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰171,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자국
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ""서울숭곡초등학교"" 남측 인근에 소재하는 오피스텔로서, 주위는 오피스텔, 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설-오피스텔로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역
위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 9미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.