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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12063
서울특별시 성북구 정릉동 206-172 지하층 비01호
139,000,000원
71,168,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
102,860,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.04㎡(6.67평)
건물면적
44.58㎡(13.485449999999998평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.24
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정71,168,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰88,960,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰111,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국
- • 압류권자국
- • 교부권자인OOOO(OOO)
- • 교부권자북OOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOO(OOO)
- • 교부권자남OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서울정릉우체국"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하층 비01호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역,,대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
274,200,000원
평균매각가
204,035,025원
매각가율
74%
평균유찰횟수
3.5회
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