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유찰 2회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경12060
서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 3층304호
278,000,000원
177,920,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.51㎡(3.1792749999999996평)
건물면적
43.2㎡(13.068평)
₩ 청구액
251,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.11
2025.04.14
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정177,920,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰222,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자영OOOOO(OOO)
- • 교부권자남OOOO(OOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOOO)
- • 주택임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건내 3층 304호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태
오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 소로3류 및 동측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3 류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.