해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 11
유찰 3회
🏘️다세대
서울북부지방법원
2025타경12041
서울특별시 성북구 종암동 10-106 지하층 비01호
275,000,000원
140,800,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
203,500,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대
토지면적
-
건물면적
67.15㎡(20.312875000000002평)
₩ 청구액
6,671,437원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.03.20
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 노홍석 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 교부권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자파OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ""종암동주민센터"" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, 외벽: 미장석재붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
301,914,000원
평균매각가
222,300,637원
매각가율
74%
평균유찰횟수
4.7회