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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12023
서울특별시 강북구 수유동 491-83 설악빌라 2층203호
274,000,000원
219,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.82㎡(10.23055평)
건물면적
43.88㎡(13.2737평)
₩ 청구액
218,579,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
2025.03.08
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정219,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰274,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자국
- • 압류권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자국
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자중OOOO(OOO)
- • 교부권자의OOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자구OOOO(OOO)
- • 교부권자강OO
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""한신대학교 신학대학원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, ""화계역(우이신설선)""이 소재함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
기준시점 현재 단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.