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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12006
서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 8층804호
147,000,000원
94,080,000원
36%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
5.04㎡(1.5246평)
건물면적
11.21㎡(3.391025평)
₩ 청구액
152,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.10
2025.03.11
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정94,080,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경60,211,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰75,264,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰94,080,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자의OOOOO(OOO)OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO(OOOOO)
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""상봉역(지하철7호선, 경의중앙선, 경춘선)"" 서측 인 근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 노선 상업지대로서 제반 주 위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 ""상봉역(지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제8층 제804호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 현황 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 도시형생 활주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 가로구역별 최고 높이 제한지역, 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m( 지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 철도보호지구(202 0-11-30), 건축선(건축과 별도문의)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.