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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경11986
서울특별시 중랑구 면목동 90-27 다원빌 5층501호
388,000,000원
127,140,000원
67%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.81㎡(5.992525평)
건물면적
40.01㎡(12.103024999999999평)
₩ 청구액
387,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.10
2025.03.11
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경127,140,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰158,925,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰198,656,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰248,320,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰310,400,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰388,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 임차인미O
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자울OOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자울OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""서울면목초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대·연립주택, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상봉역, 7호선·경의중앙선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측으로 왕복5차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
90-27번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의), 90-28번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.