pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 4
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울북부지방법원
2025타경11971
서울특별시 도봉구 도봉동 609 2층202호
208,000,000
133,120,000
36%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
160,160,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.47(6.19평)
건물면적
29.84(9.0266평)
₩ 청구액
165,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.12
2025.03.12
2025.03.13

* 전입세대확인서 조은지를 발견하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    133,120,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    166,400,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    208,000,000원
  • 2026.03.04 (10:00)변경
    133,120,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    166,400,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    208,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 압류권자
    도OO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    포OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 주택임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""서울오봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 소재하는 후면주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 6층건 내의 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 2중창호임.

이용상태

더세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 발코니, 화장실겸 욕실1 등으로 이용중임.

설비내역

도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄항 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

노폭 약, 8m, 14m의 포장도로와 서측 및 북서측으로 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
263,857,143
평균매각가
204,703,943
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...