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유찰 1회
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경11961
서울특별시 동대문구 전농동 6 전농우성아파트 9동 7층701호
844,000,000원
675,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.265㎡(16.7176625평)
건물면적
115.56㎡(34.9569평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석
조사된 임차인 정보가 없습니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
2025.03.10
1) 채무자(소유자) 김철민을 만나 점유관계 조사함.
1-1) 김철민은 가족 외에 다른 거주자는 없다고 진술.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 김원희(소유자의 모) 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경675,200,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경675,200,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰844,000,000원
당사자 내역
- • 채권자법OOO OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 ""배봉초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 아파트 등의 터로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 공히 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역), 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의)이며, 기호 1은 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-07-08)(접합), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉), 기호 2는 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.