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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    신건
    🏢아파트
    서울북부지방법원
    2025타경11927
    서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호
    1,105,000,000원
    1,105,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    983,450,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    14.43㎡(4.365075평)
    건물면적
    143.51㎡(43.411775평)
    ₩ 청구액
    835,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.28
    2025.03.04

    1) 임차인 강윤순의 배우자 정충일의 전화진술에 의하여 점유관계 조사함.

    2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인 정충일 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      1,105,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      세OOOO OOOO
    • • 채무자
      최OO
    • • 소유자
      주OOOOOOOO
    • • 임차인
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""숭덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 인근에 우이신설선""정릉역""이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 17층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

    설비내역

    급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    돈암동 524 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 중 점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 미상입니다. 2) -

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    1,045,000,000원
    평균매각가
    884,563,000원
    매각가율
    89%
    평균유찰횟수
    1.7회