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유찰 7회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경11896
서울특별시 동대문구 장안동 365-4 서희스타힐스 2층224호
176,000,000원
112,640,000원
36%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
34.67㎡(10.487675평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.22
2025.02.24
2025.02.24
덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 전입세대 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정112,640,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰140,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰176,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경57,672,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰72,090,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰90,112,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰112,640,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰140,800,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰176,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자수OOOO(OOO)OOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주 거용건물, 주상용건물, 업무용건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철골,철근콘크리트구조 슬라브지붕 17층 건 내 2층 224호로서, 외벽 : 외장석재 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔 이용중입니다. (후면 '내부구조도"" 참조)
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택, 근린생 활시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
장안동 365-4 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 장안동 365-5, 장안동 365-10 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) -