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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경11821
서울특별시 중랑구 면목동 1539 현대캐슬 에이동 3층304호
256,000,000원
204,800,000원
20%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.6554㎡(5.0382584999999995평)
건물면적
27.42㎡(8.294550000000001평)
₩ 청구액
285,389,822원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정204,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰256,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰131,072,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰163,840,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰204,800,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰256,000,000원
- • 2025.09.09 (10:00)변경256,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자중OO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 중화중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 지하철7호선 사가정역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,
건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 3층 304호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
도시형생활주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임
설비내역
승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약12m, 북측으로 약6m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발107m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,토지거래계약에 관한허가구역(2024.09.05)(허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함,기간:2024.9.10~ 2029.9.9)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.