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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경11812
서울특별시 성북구 종암동 3-1266 연희펠리시티 3층302호
293,000,000원
234,400,000원
20%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
10.176㎡(3.07824평)
건물면적
29.38㎡(8.88745평)
₩ 청구액
325,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
2025.02.14
덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정234,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰293,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)변경76,808,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰96,010,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰120,013,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰150,016,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰187,520,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰234,400,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰293,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자은OOOO(OOO)OOOO
- • 압류권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자은OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 ""일신초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 월곡역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 9층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 ""내부구조도""참조.
설비내역
급탕 및 위생설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의 한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 정방형토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역임.
공부와의 차이
귀 제시목록에는 대지권의 비율이 182분의 10.18, 182분의 10.176이나, 토지대장 및 등기사 항전부증명서에는 182분의 10.176으로 되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①주택임차권등기 설정되어 있음. 임차보증금 금325,000,000원 ②기타 임대관계는 미상임.