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신건
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2025타경11797
서울특별시 중랑구 망우동 470-1
527,000,000원
527,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
2738.8199999999997㎡(828.4930499999999평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.12
2025.05.13
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
* 상가건물임대차 현황서 신현태, 최용희(지하층2호)를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
당사자 내역
- • 신청인정OO
- • 상대방겸소유자정OO(OOOOOOO)
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자정OO
- • 임차인신OO
- • 임차인최OO
- • 압류권자이OOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""망우초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인\ 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 평옥개 3층 건물 내 지층 1호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
본건은 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 35미터 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
망우동 470-1 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협 조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, 건축선 등입니다. (자세한 사항은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타 : -