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유찰 5회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경11789
서울특별시 동대문구 신설동 100-2 청광플러스원청계2 5층513호
206,000,000원
206,000,000원
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(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.46㎡(1.0466499999999999평)
건물면적
17.7642㎡(5.373670499999999평)
₩ 청구액
223,287,122원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.17
2025.02.18
덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 전입세대 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정206,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)변경67,502,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰84,378,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰105,472,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰131,840,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰164,800,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 ""신설동역(지하철 1호선, 2호선, 우이신설선)"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신설동역(지하철 1호선, 2호선, 우이신설선)이 소재함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 / 지상 18층 건물 내 제5층 제513호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 등 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 토지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 13약 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신설동 100-2 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 재정비 (도시계획과 협의)), 건축선(세부사항 건축과 문의) 신설동 92-73 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 재정비 (도시계획과 협의))
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.