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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경11693
서울특별시 강북구 수유동 281-9 4층401호
280,000,000원
224,000,000원
20%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
128,800,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.95㎡(9.059875평)
건물면적
52.8㎡(15.972평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.07
2025.02.08
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정224,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰280,000,000원
- • 2026.03.04 (10:00)변경73,400,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰91,750,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰114,688,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰143,360,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰179,200,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰224,000,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰280,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""해찬가 "" 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제4층 제401호으로 주변은 다세대주택,공원등으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형다세대주택(단지형다세대주택) 내 제4층 제401호으로 사용승인일은 2013-10-21일이며 외벽: 미장 벽돌조적 및 석재붙임 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지붙임 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷 창호 마감 등
이용상태
도시형다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용하고 있음
설비내역
위생설비, 급배수설비,도시가스,난방,화재 방재설비,주차장설비등
토지의 형상 및 이용상태
다소 완만한 경사지에 위치한 가장형의 토지로 도시형다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용하고 있음
인접 도로상태등
본건의 서측으로 폭 약 6m의 포장된 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관련 : 미상
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
245,327,727원
평균매각가
114,922,403원
매각가율
46%
평균유찰횟수
6.2회