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유찰 5회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경11686
서울특별시 중랑구 상봉동 85-4 더클래스 5층 502호
294,000,000원
188,160,000원
36%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.347㎡(4.339967499999999평)
건물면적
41.83㎡(12.653574999999998평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
2025.02.17
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정188,160,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰235,200,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰294,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)변경150,528,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰188,160,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰235,200,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰294,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자중OO(OOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOO(OOO)
- • 교부권자인OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자여OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""혜원여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""상봉역""(지하철7호선 및 경의중 앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽: 치장석붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
건축물현황도에는 오피스텔(사무소, 다용도실, 욕실 등)이나, 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 대공 방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역), 과밀억제권역임
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.