pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경11662
서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트 607동 11층1101호
646,000,000
516,800,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
646,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.40(11.62평)
건물면적
58.01(17.548025평)
₩ 청구액
63,219,664원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.17

* 채무자(소유자) 이승종 진술에 소유자 및 가족이 거주한다고 함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    516,800,000원
  • 2025.10.21 (10:00)매각
    516,800,000원
  • 2025.09.09 (10:00)유찰
    646,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    오OOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    현OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 기타
    김OO(OOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철4,7로선"" 노원역"" 남동측 인근에 위치하는 '상계주공아파트' 607동 11층 1101호로서, 본건 주위는 대규모의 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4,7호선 노원역)이 소재하는 등 제반교통편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건 내 제11층 제1101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육 환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>. 기호2 : 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09 -17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호 구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 현장조사시 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 외부관찰, 본건 단지 내 유사 물건 평가전례 등을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
635,250,000
평균매각가
629,695,781
매각가율
100%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...