0 / 13
유찰 2회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경11631
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 4층 407호
340,000,000원
217,600,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.85㎡(3.2821249999999997평)
건물면적
29.76㎡(9.0024평)
₩ 청구액
264,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.20
2025.02.20
덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역은 없고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 최원석 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정217,600,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰272,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰340,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인최OO
- • 압류권자강OOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자원OOOO(OOO)
- • 교부권자종OO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자금OO(OOOOO)
- • 교부권자강OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ""서울도시과학기술고등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대, 연립주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제4층 제407호로서, 외벽:석재붙임 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면""내부구조도""참조 >
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로, 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8~9미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.