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유찰 5회
🏘️다세대주택
위반건축물
서울북부지방법원
2025타경11242
서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)
332,842,500원
213,019,000원
36%
(유찰 5 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.02㎡(10.59355평)
건물면적
52.3㎡(15.820749999999999평)
₩ 청구액
305,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
2025.02.24
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정213,019,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰266,274,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰332,842,500원
- • 2026.01.13 (10:00)변경170,415,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰213,019,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰266,274,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰332,842,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자포OOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 우이신설경전철 삼양역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약6m 내외의 진입로를 통해 삼양로77길에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 내역은 미상임. - 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-27755(2020.09.08)에 따라 위반건축물 표기[5층 무단증축 판넬/판넬 약11.5㎡])로 등재되어 있는바, 경매 참여시 참고하시기 바람.