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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경10836
서울특별시 성북구 보국문로2길 26, 3층303호 (정릉동,엘렌시아)
321,000,000원
205,440,000원
36%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.153㎡(7.0037825평)
건물면적
29.96㎡(9.0629평)
₩ 청구액
298,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
2025.01.22
2025.01.22
폐문부재로 점유자를 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 전입세대 내역 및 상가임차인내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정205,440,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰256,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰321,000,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰164,352,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰205,440,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰256,800,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰321,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자남OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 숭덕초등학교 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 303호로서 외벽:석재붙임,타일붙임 마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시 프레임 창호임.
이용상태
2021.06.10일자로 사용승인되고, 방2,거실/주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설,승강기,화재탐지 및 경보설비,스프링클러,도시가스보일러에의한 개별난방설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <추가기재> 지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.