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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경10775
서울특별시 중랑구 동일로136나길 15-4, 2층202호 (중화동,다원테크빌)
278,000,000원
222,400,000원
20%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.49㎡(8.013224999999998평)
건물면적
40.85㎡(12.357125평)
₩ 청구액
271,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
2025.01.24
* 전입세대확인서 정해찬을 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정222,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경142,336,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰177,920,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰222,400,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOO)
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자중OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ""묵동초등교"" 남측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 ""중화역"" 까지 도보로 각각 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 제2층 제202호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1·2·3: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의: 보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관 할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.