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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 18
    유찰 7회
    🏘️다세대주택
    서울북부지방법원
    2025타경10553
    서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층201호 (미아동,다원힐스빌)
    222,000,000원
    142,080,000원
    36%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    102,120,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    20.16㎡(6.0984평)
    건물면적
    29.93㎡(9.053825평)
    ₩ 청구액
    269,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.15
    2025.01.16

    * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
    * 전입세대확인서 미발견.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      142,080,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      177,600,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      222,000,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)변경
      72,745,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      90,931,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      113,664,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      142,080,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      177,600,000원
    • • 2025.07.15 (10:00)유찰
      222,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 압류권자
      경OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO OOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOO OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,아파트단지,공공시설 등이 소재하는 바 제반주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량통행이 가능하고 근거리에 버스정류장 및 지하철4호선(미아역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 내 2층 201호로서 외벽:석재붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호:샷시창호 등 마감.

    이용상태

    2020.08.26일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

    설비내역

    기본적은 위생 및 급배수설비,승강기설비,주차장시설 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    245,327,727원
    평균매각가
    114,922,403원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    6.2회