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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경10546
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-12, 230동 2층201호 (쌍문동,나너울카운티)
424,000,000원
271,360,000원
36%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34㎡(10.285평)
건물면적
46.14㎡(13.95735평)
₩ 청구액
452,550,848원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
2025.01.25
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정271,360,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰339,200,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰424,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경138,936,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰173,670,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰217,088,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰271,360,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰339,200,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰424,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자경OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자도OO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOO)
- • 교부권자종OO(OOOOO)
- • 교부권자도OO(OOOOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동에 소재하며 ""북한산우이역"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북한산우이역(우이신설선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.09.23) 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행 시 재확인바람.)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.