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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경6035
서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 124동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-8
730,000,000원
730,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
730,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.75㎡(11.42평)
건물면적
84.76㎡(25.6399평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.05
2026.01.07

1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 소유자 임철홍 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

2) 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 '삼각산고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용부동산, 공동주택, 교육시설 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장 및 솔샘역(우이신설경전철)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 내 4층 402호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 등.

이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로와 공도가 동측, 서측, 북측으로 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20 ~ 2026.12. 31.)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

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