1) 임차인 최돈식, 정행광을 만나 점유 관계 조사함.
1-1) 임차인 김현태의 누나 김남은, 반성호, 최길수 전화 진술로 점유관계 조사함.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 소유자 조남중 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
3) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인으로 조사한 지춘순, 최철수, 김연화, 이미현, 정행광이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재‘용두초등학교' 남측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철 1,2호선‘신설동역' 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이고, 주상용 건부지로 이용 중임.
본건은 남측으로 약12미터, 서측으로 약6미터 내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트조 맟 연와조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.
승강기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비(주택) 등이 구비되어 있음.
지적 및 건물개황도 참조.
1. 5층은 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임. 2. 본건 건물 기호(2)에 별첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉥이 소재하는 바, 실지조사시 목측에 의하여 개략적인 규모, 구조, 이용상황 등을 파악하였으니 경매진행시 참고바람.
1. 건축물대장상 대수선 등재됨. [대수선: 주계단 수선.변경 및 옥내 승강기 설치. 건축과-9475(2014.05.14)호에 의함.] 2. 임대관계 미상임.