매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 강석창 세대, 임차인으로 조사한 이서연 세대, 엄진경 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,028,504,960원
- • 채권자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권부질권자엠OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인이OO(OOOOOOO)
- • 임차인엄OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
- • 임차권자엄OO
- • 임차권자망 OOOO OOO OOO
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 7호선 지하철 "중화역" 남서측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통 편의도는 무난한 편임.
정방형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
북서측으로 로폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 (2025-09-04)(중화동 329-39번지 일대 모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2025-03-06)(중화역2의2구역 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허 가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~ 2029. 9. 9.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구 역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.).
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임대관계는 미상임.
벽돌조 평슬래브 지붕 2층건 단독주택으로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
단독주택으로 이용 중임. 1층 : 단독주택 2가구, 2층 : 단독주택 1가구, 지층 : 단독주택 2가구.
급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
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임대관계는 미상임.