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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    유찰 1회
    🏘️아파트
    서울북부지방법원
    2025타경4152
    서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제3층 제340호
    350,000,000원
    280,000,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    259,000,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️아파트
    토지면적
    11.7357㎡(3.55004925평)
    건물면적
    30.0311㎡(9.084407749999999평)
    ₩ 청구액
    201,560,450원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.15
    2025.11.17
    2025.11.19

    1) 임차인 권호은을 만나 점유관계 조사함.

    2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 권호은 세대, 장소영 세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      280,000,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      350,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      도O OOOO
    • • 임차인
      권OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      강OO
    • • 가압류권자
      주OOO OO
    • • 가압류권자
      진OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      도OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 배당요구권자
      강OO
    • • 배당요구권자
      주OOO OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO(OOOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 경전철 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 주상용건물,업무용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 등이 있어 제반교통사정은 무난시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 340호로서 외벽:몰탈위페인팅마감 등. 내벽:벽지 등 마감 등. 창호:샷시창호임.

    이용상태

    2022.05.13일자로 사용승인되고, 공동주택(청년주택)으로 이용중임.

    설비내역

    급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 정방형의 토지로서 주상용건물 등의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건은 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    294,666,667원
    평균매각가
    216,109,222원
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    1.9회