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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경2910
서울특별시 강북구 번동 176-3 2층203호
143,000,000원
73,216,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
65,780,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.67㎡(4.135175평)
건물면적
33.3㎡(10.073249999999998평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.11
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 안혜정 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정73,216,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰91,520,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰114,400,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 '번동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트및 조적조 평슬래브지붕 4층건물내 2층 203호로 외벽:적벽돌 치장쌓기 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남서측으로 각각 아스팔트 포장도로에 접하고 있는 바, 인접 도로상태는 세로(각)임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하 였음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
245,327,727원
평균매각가
114,922,403원
매각가율
46%
평균유찰횟수
6.2회