본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 지하철(1호선) 제기동역 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 건물, 업무용 건물, 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 시장, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 양호함.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 3-71호로서, 외벽 : 외장석재마감 및 외장패널마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

본건 대상물건은 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며 현장조사시 공실상태임.

공동 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종 소방설비, 보안설비 등이 되어있음.

본건은 대체로 사다리형의 평지로서 공부상 주용도가 판매시설 등인 건물(불로장생타워)의 건부지로 이용중임.

본건은 광대소각의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 가축사육 제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자:외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지), 도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의)), 건축선(세부사항 건축과 문의).

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임대관계는 미상임.