매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 임차인 진영민의 장모 이숙자를 만나 점유관계 조사함.
1-1) 이숙자에 의하면 임차인인 사위는 현재 정신병원이 입원 중이고 자신 혼자 거주 중이라고 진술.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 주거임차인으로 조사한 진영민 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
3) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역은 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.06.09 (10:00)예정334,336,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰417,920,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰522,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰653,000,000원
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인진OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자잠OOOO(OOO)
- • 교부권자구OOOO(OOO)
- • 교부권자도OO(OOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울가인초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽: 석재붙임 및 커튼월마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
본건은 인접도로대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건은 북서측으로 노폭 약40미터 내외, 남서측으로 노폭 약5~6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 본건 토지 1~3: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-24)(제1종지구단위계획구역, 쌍문생활권중심),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))임. - 본건 토지 4: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-24)(제1종지구단위계획구역, 쌍문생활권중심),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))임. - 본건 토지 5: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-24)(제1종지구단위계획구역, 쌍문생활권중심)임.
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임대관계 미상임.