pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 1
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경2613
서울특별시 강북구 번동 462-143 현대빌리지 5층502호
221,000,000
176,800,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
141,440,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.11(5.48평)
건물면적
32.78(9.91595평)
₩ 청구액
109,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.05
2025.08.06

덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    176,800,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    221,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    안OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동에 소재하는 ""수송초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철4호선 ""수유역""이 소재하는바 대중교툥상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 2014. 5. 9)중 제 5층 제 502호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

이용상태

공동주택으로 이용중이며 집합건축물대장상의 ""건축물현황도"" 기준하여 방2, 거실겸주방, 욕실등

설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 1층에 주차장시설이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 4미터폭(한천로124다길)의 포장로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 5층에 각층별 3세대씩 총 12세대임

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
248,494,444
평균매각가
165,550,394
매각가율
64%
평균유찰횟수
5.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...