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유찰 1회
🏠다가구주택
서울북부지방법원
2025타경2446
서울특별시 노원구 상계동 389-341
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
920,850,000원
736,680,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
543,301,500원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
149.1㎡(45.10275평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.07
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 박경호 세대, 임차인으로 조사한 김경애 세대 외 3세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상계역"" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 ""상계역"" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 다가구용 단독주택으로 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
연와조 평스라브 2층건으로서 외벽:적연와마감. 내벽:벽지마감. 창호:하이샷시창호임.
이용상태
1991.05.08일자로 사용승인되고 지층,1층:각각 2가구(방2,주방겸거실,욕실) 2층:1가구:방3,주방,거실,욕실,현관 등임.
설비내역
급배수,급탕 및 위생시설,도시가스설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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