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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경1481
서울특별시 노원구 상계동 6구역31블럭3롯트 3층302호
184,000,000원
117,760,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
147,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.29㎡(5.835224999999999평)
건물면적
28.1㎡(8.50025평)
₩ 청구액
87,565,140원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.24
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 이혜신을 발견함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정117,760,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰147,200,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰184,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자노OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 당고개역(지하철 4호선) 동측 인근에 위치함. 부위는 다세대주택,근린생활시설,아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당고개역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 3층 302호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2017.08.16일자로 사용승인되고, 방2,거실/주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,개별난방설비,승강기설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터, 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
환지지구 지적미정리로 ""토지이용계획확인서"" 발급 불가함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
260,000,000원
평균매각가
202,850,000원
매각가율
80%
평균유찰횟수
2회