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유찰 1회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경1450
서울특별시 노원구 상계동 1258 오피앙 10층1028호
98,000,000원
78,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.42㎡(1.3370499999999998평)
건물면적
23.37㎡(7.069425평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.04
2025.06.09
* 전입세대확인서 김다은을 발견하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경78,400,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰98,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자도OOOO(OOO)
- • 압류권자강OOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOO)
- • 교부권자노OO(OOO)
- • 교부권자도OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상계1동 주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 7호선 ""수락산역"" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물내에 구분 소유된 10층 1028호로서, (사용승인일 : 2004.2.25) 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비, 화재탐지기 등
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복8차선 포장된 대로와 인접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(상계2택지), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한 사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.