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유찰 6
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2025타경1061
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 1층119호
717,000,000
187,957,000
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.74(4.16평)
건물면적
45.7938(13.8526245평)
₩ 청구액
804,083,323원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.02
2025.04.03
2025.04.04

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

기일 내역
  • 2026.04.07 (10:00)변경
    187,957,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    234,946,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    293,683,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    367,104,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    458,880,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    573,600,000원
  • 2025.08.19 (10:00)유찰
    717,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    미O
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    엠OOOO OOOO
  • 압류권자
    전OO(OOO)
  • 교부권자
    북OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    전OOOO(OOO)
  • 교부권자
    전OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운초교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 상업용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선 '솔밭공원 역')이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제119호 및 제120호로서 외 벽 : 석재 및 판넬마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 강화유리임.

이용상태

기호(가).(나)공히 근린생활시설(공실상태)로 이용중임. (후면 '내부구조도' 및 '사진용지' 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25M 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합) ,조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법)).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

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