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유찰 4회
🏬근린생활시설
특별매각조건
서울북부지방법원
2025타경1030
서울특별시 동대문구 용두동 129-267 4층401호
115,000,000원
47,104,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
6.380㎡(1.9299499999999998평)
건물면적
12.97㎡(3.923425평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
2025.04.03
2025.04.03
1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 황진홍 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역은 없어 확인 불능임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정47,104,000원
- • 2026.03.31 (10:00)변경47,104,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰58,880,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰73,600,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰92,000,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰115,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자한O
- • 근저당권자한O
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자인OOOO(OOO)
- • 교부권자안OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""용두역"" 등이 소재 하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2010.06.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
이필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-12-26), 도로(접합)[기호2], 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
공부상 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.