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유찰 2
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경822
서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호
650,000,000
520,000,000
20%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
611,000,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.84(8.12평)
건물면적
84.97(25.703425평)
₩ 청구액
410,677,397원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.16

* 전입세대확인서 오경환을 발견하여 작성하였음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    520,000,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    650,000,000원
  • 2026.03.31 (10:00)변경
    520,000,000원
  • 2026.02.26 (10:00)유찰
    650,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 임차인
    오OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    반OOOO(OOO)
  • 교부권자
    반OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    노OO(OOO)
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ""공릉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(태릉입구역) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 등의 터로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 서측 및 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
616,600,000
평균매각가
581,948,455
매각가율
94%
평균유찰횟수
1

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