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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경123858
서울특별시 강북구 인수봉로57길 19, 제2층 제201호 (수유동,설악빌라트)
365,000,000원
95,682,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
178,850,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.51㎡(9.834275평)
건물면적
53.4㎡(16.153499999999998평)
₩ 청구액
358,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
2025.01.16
* 전입세대확인서 정영호를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정95,682,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰119,603,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰149,504,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰186,880,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰233,600,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰292,000,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰365,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자분OOOO(OOOOO)
- • 압류권자성OOOO(OOOOO)
- • 압류권자성OOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자분OOOO(OOO)
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 "우이초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샤시창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 가장형토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
519-44 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 519-81 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
264,328,400원
평균매각가
135,103,355원
매각가율
49%
평균유찰횟수
6회