• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 4
    유찰 6회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울북부지방법원
    2024타경123674
    서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 5층503호 (수유동,더갤러리)
    275,000,000원
    220,000,000원
    20%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    200,750,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    26.80㎡(8.107평)
    건물면적
    36.5㎡(11.04125평)
    ₩ 청구액
    265,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.22
    2025.01.23

    * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
    * 전입세대확인서 미발견.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      220,000,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      275,000,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)변경
      90,112,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      112,640,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      140,800,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      176,000,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      220,000,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      275,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      지OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 압류권자
      경OOOOO(OOO)
    • • 압류권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 한신대학교 신학대학원 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 후면주택지대임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과, 경전철 우이신설선 화계역이 각각 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 내의 2층 203호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 2중창호임.

    이용상태

    다세대주택으로서 방3, 욕실1, 주방, 거실, 발코니, 현관등으로 이용중임.

    설비내역

    도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 1층 주차시설, 승강시설등임.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

    인접 도로상태등

    노폭 약 4-5m및 노폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로와 서측밒 남측으로 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하~완화시 28m이하) 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m) 과밀억제권역임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대사항은 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    264,596,286원
    평균매각가
    191,979,357원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    3.9회