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유찰 7회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경122985
서울특별시 강북구 솔매로22길 24, 2층204호
201,000,000원
42,153,000원
79%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.26㎡(7.33865평)
건물면적
42.97㎡(12.998425평)
₩ 청구액
105,035,088원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2024.12.20
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정42,153,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰52,691,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰65,864,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰82,330,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰102,912,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰128,640,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰160,800,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로, 인근에 학교, 근린생활시설, 시장 등이 소재하여 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "삼양역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, (2008.12.05 사용승인) 외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
미아동 791-1668 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 미아동 791-3292 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.