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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경122954
서울특별시 강북구 솔매로22길 24, 3층302호
200,000,000원
200,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
98,000,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.28㎡(7.9497평)
건물면적
46.87㎡(14.178175평)
₩ 청구액
153,604,554원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
2024.12.18
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정200,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰102,400,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰128,000,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰160,000,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
인근에 버스정류장, 삼양역(우이신설경전철)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구분건물내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서 완경사지임. 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약5.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건으로의 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
미아동 791-1668 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육 청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 미아동 791-3292 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경 개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음. (등기사항전부증명서)
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
264,328,400원
평균매각가
135,103,355원
매각가율
49%
평균유찰횟수
6회