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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경122930
서울특별시 성북구 삼선교로4길 146-1, 2층201호
237,000,000원
189,600,000원
20%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.3㎡(10.678249999999998평)
건물면적
39.34㎡(11.900350000000001평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
2024.12.20
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정189,600,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰237,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경97,075,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰121,344,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰151,680,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰189,600,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 "한성대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 는 다세대주택 및 단독주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도 는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 평 스라브지붕 2층건 내 2층 201호로서, 외 벽: 적벽돌조 치장쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샤시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건동 북측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2020-12-31),지구단위계획구역(2013-06-20)(장수마을),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-12-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사 도심).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.